Theo quan điểm của nhiều Luật sư Di trú EB-5 Mỹ, thời điểm hiện tại đang định hình tương lai của Chương trình Nhà đầu tư Nhập cư EB-5. Với việc Đạo luật Cải cách và Liêm chính EB-5 (RIA) năm 2022 đã đi vào hoạt động ổn định, bức tranh pháp lý trở nên minh bạch hơn, nhưng rủi ro về thời gian lại càng trở nên cấp bách. Điều này càng đáng chú ý hơn khi chương trình đầu tư EB-5 cần được ủy quyền gia hạn sau ngày 30/09/2027, cùng lúc sự cạnh tranh từ các chính sách mới như Chương trình Thẻ Vàng (Gold Card) trị giá ít nhất 1 triệu USD đang ngày càng lớn.
Vì thế, đây là thời điểm mang tính quyết định để Anh/Chị bắt đầu hồ sơ đầu tư EB-5.
Bối Cảnh Pháp Lý & Cơ Hội Dành Cho Nhà Đầu Tư Việt Nam Khi Đầu Tư EB-5
Các Hạng Mục Visa Được Dành Riêng (Set-Aside) Trong Đầu Tư EB-5
Đạo luật EB-5 mới (RIA 2022) đã dành ra 32% tổng số visa EB-5 hàng năm cho các hạng mục ưu tiên, giúp nhà đầu tư Việt Nam tránh tình trạng tồn đọng visa (Retrogression) mà các quốc gia như Trung Quốc và Ấn Độ đang gặp phải.
Lợi thế “Current” và tốc độ xử lý nhanh:
Hiện tại, cả hai hạng mục Khu vực Nông thôn (Rural) và Khu vực có Tỷ lệ Thất nghiệp Cao (HUA) đều đang ở trạng thái “Current”, tức không bị backlog. USCIS đang ưu tiên xử lý các dự án Rural, với thời gian phê duyệt I-526E nhanh hơn đáng kể so với mức trung bình.
Dự kiến nhận Thẻ Xanh trong 2 năm:
Do Việt Nam chưa bị tồn đọng visa ở các hạng mục Set-Aside, thời gian dự kiến để Anh/Chị và gia đình nhận Thẻ Xanh có điều kiện hiện chỉ khoảng 2 năm (gồm cả xử lý I-526E và thủ tục lãnh sự hoặc chuyển diện). Đây là cơ hội lý tưởng cần được nắm bắt sớm.
Rủi Ro Tăng Vốn Và Chính Sách Mới Cạnh Tranh Trong Đầu Tư EB-5
Hiện mức đầu tư tối thiểu là 800.000 USD cho dự án TEA. Theo RIA, mức này sẽ tự động tăng theo lạm phát (CPI-U) sau mỗi 5 năm – đợt điều chỉnh đầu tiên dự kiến năm 2027.
Áp lực lạm phát cùng với sự xuất hiện của các chương trình cạnh tranh như Gold Card trị giá 1 triệu USD có thể đẩy chi phí đầu tư định cư lên cao.
→ Hành động ngay hôm nay là cách duy nhất để khóa mức đầu tư 800.000 USD và giữ lợi thế.
Lý Do Nên Chọn Đầu Tư EB-5 Thay Cho Con Đường Định Cư Truyền Thống
Phá Vỡ Rào Cản Visa Du Học Và Lao Động
- Visa F-1 và OPT bị siết chặt: quy định cấp visa du học khó hơn, chương trình thực tập OPT bị giới hạn, khiến cơ hội ở lại Mỹ của sinh viên giảm.
- Visa H-1B ngày càng khó: lệ thuộc vào xổ số may rủi và chi phí doanh nghiệp phải chi để bảo lãnh có thể lên tới 100.000 USD/năm.
- Visa EB-1/EB-2 cạnh tranh: ngay cả diện ưu tiên này cũng đang bị ảnh hưởng, kéo dài thời gian chờ thẻ xanh.
Tận Dụng Lợi Thế Đầu Tư EB-5: EAD Và Chuyển Diện Tại Mỹ
Đầu tư EB-5 giúp nhà đầu tư và con cái không còn phụ thuộc vào chủ lao động hay các quy định visa phức tạp:
- Đối với du học sinh F-1: có thể nộp I-526E và I-485 cùng lúc để sớm nhận Giấy phép Làm việc (EAD) giá trị 5 năm, được làm việc và sinh sống hợp pháp trong khi hồ sơ đang xử lý.
- Đối với người ở Mỹ diện B-1/B-2: có thể tận dụng cơ hội chuyển diện EB-5 (I-485) nếu được tư vấn đúng, giúp hợp thức hóa tình trạng cư trú mà không cần rời Mỹ.
Bảo Vệ “Ngày Ưu Tiên” Và Tránh “Quá Tuổi” Khi Đầu Tư EB-5
Hành động sớm giúp khóa Ngày Ưu Tiên và tránh nguy cơ bị lùi khi các suất Set-Aside đầy. Đặc biệt, nộp hồ sơ sớm là cách tốt nhất để đóng băng tuổi con dưới 21 theo Đạo luật Bảo vệ Trạng thái Con cái (CSPA).
Mỗi ngày trì hoãn là một ngày rủi ro “quá tuổi” khiến con mất cơ hội đi cùng gia đình.
Tiền có thể xoay vòng, nhưng tuổi con là thứ không thể mua lại.
Chiến Lược Đầu Tư EB-5 An Toàn & Cảnh Báo Pháp Lý
Cách Lựa Chọn Dự Án EB-5 Phù Hợp
Mặc dù dự án Rural được ưu tiên xử lý, các dự án HUA (High Unemployment Area) lại có lợi thế thực tiễn: chi phí phát triển thấp, dễ thu hút nhân lực và khả năng vận hành cao. Anh/Chị nên xem xét cả hai để tối ưu hóa hiệu quả và tính an toàn.
Đảm Bảo Tính Độc Lập Và Minh Bạch Trong Đầu Tư EB-5
Cần phân tách rõ vai trò của ba bên:
- Trung tâm vùng (Regional Center): quản lý pháp lý và hành chính dự án EB-5.
- Nhà phát triển (Developer): đơn vị triển khai, vận hành dự án.
- Luật sư di trú độc lập: người bảo vệ quyền lợi cá nhân của nhà đầu tư.
Tuyệt đối nên thuê luật sư di trú độc lập để tránh xung đột lợi ích và đảm bảo tính minh bạch hồ sơ.
Checklist Hành Động Ngay Khi Đầu Tư EB-5
Bảo Vệ “Ngày Ưu Tiên”
Việc cần làm: liên hệ chuyên gia để lập hồ sơ I-526E ngay.
Chiến lược tối ưu: chọn dự án Rural hoặc HUA Set-Aside có tính an toàn cao.
Chuẩn Bị Hồ Sơ Nguồn Vốn Cho Đầu Tư EB-5
Việc cần làm: chuẩn hóa hồ sơ nguồn tiền (Source of Funds).
Chiến lược tối ưu: bắt đầu thẩm định sớm vì đây là phần phức tạp và mất nhiều thời gian nhất.
Kiểm Tra Điều Kiện Chuyển Diện EB-5
Việc cần làm: xác minh khả năng nộp hồ sơ đồng thời (Concurrent Filing).
Chiến lược tối ưu: tham vấn luật sư di trú chuyên EB-5 để giảm rủi ro chuyển diện B-1/B-2.
Thuê Luật Sư Độc Lập Bảo Vệ Quyền Lợi EB-5
Việc cần làm: chọn luật sư riêng, không liên kết với Trung tâm vùng hoặc Developer.
Chiến lược tối ưu: bảo đảm khách quan, tránh mọi xung đột lợi ích.
Đầu Tư EB-5 – Đừng Đánh Đổi Thời Gian Lấy Rủi Ro
Rất nhiều gia đình Việt đã mất cơ hội định cư chỉ vì chần chừ vài tháng, khiến con “quá tuổi” và không thể đi cùng cha mẹ.
Đầu tư EB-5 không chỉ là chiến lược tài chính mà còn là bảo hiểm thời gian cho tương lai con cái.
Ngày Anh/Chị nộp I-526E chính là ngày khóa tuổi của con theo quy định CSPA. Một khi con vượt 21 tuổi khi hồ sơ chưa xử lý xong, con đường định cư sẽ bị chặn hoàn toàn.
Thời gian là tài sản không thể mua lại.
Mỗi tháng trì hoãn có thể khiến Anh/Chị:
- Mất Ngày Ưu Tiên,
- Bị áp dụng mức đầu tư cao hơn,
- Hoặc khiến con không còn đủ điều kiện đi cùng.
Hành động sớm không chỉ là quyết định khôn ngoan mà còn là trách nhiệm của cha mẹ để bảo vệ tương lai định cư của cả gia đình.
Hãy bắt đầu đầu tư EB-5 ngay hôm nay để khóa mức vốn 800.000 USD, bảo toàn Ngày Ưu Tiên và biến giấc mơ Thẻ Xanh Mỹ thành hiện thực an toàn nhất.
Xem thêm bài viết của Connect New World về Hội Thảo EB-5 18/10/2025: Bảo Vệ Tương Lai Con Cái Bằng Kế Hoạch Đầu Tư EB-5 Hiệu Quả
